Habitação no Centro de São Carlos

A questão da habitação no centro sempre foi tratada como sendo uma requalificação das áreas centrais, influenciada pelo cenário internacional do planejamento estratégico, e pelo processo de degradação e de deterioração dos centros urbanos e áreas históricas, impulsionados pela aceleração da industrialização em que houve um aumento da população e das riquezas sendo acompanhado pela degradação das condições de vida.
Essa degradação e deterioração é resultado de um longo processo histórico que envolve a saída da população de classe alta da área central, de no¬vos bairros residenciais, de novos centros comerciais (como os shoppings centers), etc., levando ao surgimento de novas áreas na cidade.
Com a criação desses novos centros comerciais a população residente procura novas áreas para habitar, onde se tem um novo perfil de uso da área, passam de uso residencial para o uso comercial, que é utilizado pelos habitantes da cidade.
Além dessas áreas comerciais encontramos áreas vazias, cujos proprietários especulam essas áreas para terem vantagens financeiras. Áreas essas causadoras em grande parte da ocupação de famílias nos extremos da cidade, pois são áreas grandes e importantes que poderiam ser revertidas para equipamentos públicos ou para moradias.
Este trabalho tem por objetivo a concepção de uma Habitação Multi-familiar no centro da cidade de São Carlos, interior do estado de São Paulo, onde a princípio será analisada questão de Habitação no Centro da cidade de São Paulo, em seguida será analisada a cidade de São Carlos, em seguida a área escolhida para a intervenção e todo o levantamento da área.
Feita a leitura da cidade e da área escolhida será proposto um programa de necessidades para o projeto, cujas referências serão feitas a partir de 3 (três) projetos analisados:
1. Conjunto Habitacional para a cidade de Recife – Pernambuco, projetado pelo escritório Andrade e Morettin Arquitetos Associados, onde se tem um conceito de construção chamado “Living Steel” que concebe um habitat a partir do ferro.
2. Habitat 67 do Arquiteto Moshe Safdie em Montreal – Canadá, cujo conceito é integrar a variedade e a diversidade das casas com a economia e a densidade de um prédio de apartamentos utilizando materiais modulares e de simples construção.
3. Apartamento Públicos para Alugar dos arquitetos Duran & Grau Arquitetos e Associados em Mataró Barcelona, cujo conceito é atender as necessidades de jovens que não podem comprar apartamentos do mercado atual, onde lança mão da funcionalidade, propondo uma planta o mais flexível possível, permitindo ainda diversas tipologias habitacionais.